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2018-04-16 09:48:00     作者:李庚南

巴黎人,  当被问及作为军队中并不多的华裔新兵会否感觉到特殊时,刘中杰则笃定地表示:“在海军陆战队当中大家都是平等的,都是接受训练的军人。我们只有团队、战友,并没有按照皮肤的颜色以及来自的地区去做划分。”  中新社北京4月24日电 题:68年,中国海军挺进深蓝  在这个意义上,雄安新区因为有大量的租金,显然也会很好地发展,但和珠三角、长三角,乃至深圳特区相比,后者充满的不确定性要比前者多得多。因此,如果雄安新区要有很好的发展,还是需要像南方的经济区那样,要充分培育其不确定性,而要降低国家秩序的确定性。、  金华9月30日电(奚金燕 吴子全)30日,由横店影视联合出品的两部电影《王牌逗王牌》、《幽灵医院》同日在国内上映,这两部电影“画风”迥异,一部为合家欢喜剧影片,一部为医院闹鬼题材恐怖电影,双双直指国庆“黄金档”。  中新网塔什干10月12日电(记者 王牧青) 冷夜,伤心刺骨!中国男足兵败塔什干,以主帅高洪波愤然请辞的结局收场。凌晨2时,国足将士乘包机飞回西安,将就地解散。他们带走了2018年世界杯最后的希望之光,却留下了许多悬疑待解:赛前一夜,高洪波与足协高层到底谈了什么?战乌兹为何打回4后卫?此时换帅利弊如何?最终的最终,终极问题依旧是:中国足球怎么了?  新华社北京9月28日新媒体专电(记者许晋豫)27日,饿了么“9?27”品质节正式拉开帷幕。据饿了么官方发布,“9?27”取“就爱吃”的谐音,“品质节”主打高品质的美食,号召年轻人关注工作以外的生活质量,吃得好一点。然而,多地网友反映在饿了么平台上依然可以看到经营范围超限、证照不全的商家,此前被曝光的“幽灵餐馆”依然在经营。  承德9月28日电 (记者 张帆)28日,河北承德热河文庙举行纪念孔子诞辰2567周年及专场朗诵会。  参考消息网10月6日报道韩媒称,在世界规模最大的手机游戏市场中国,剽窃韩国游戏的山寨手游正如雨后竹笋般涌现。韩国游戏产业虽然是占去年韩国文化产业出口额一半以上(3.8128万亿韩元)的赚钱产业,而如今却因中国方面侵犯著作权而束手无策。  虽然外贸进出口仍然是负增长,但我国外贸进出口降幅持续收窄,结构进一步优化,新的发展动能正在积聚  泉州9月26日电 (记者 孙虹)“这么多‘海丝’沿线国家的青年,尤其是青年企业家聚集在一起,首先在认识和理念上达成了很多重要共识,形成了正确的努力方向。”国家发改委对外经济研究所研究员、国际合作室主任张建平如是评价首届21世纪海上丝绸之路青年创新大会的举办。,  作为第三届数字阅读大会的峰会之一,峰会得到了国家新闻出版广电总局的支持。   而网上书店在2016年依然保持30%左右的增长,增长的主要推动力来自于第三方平台,第三方图书业务同比增速达60%左右,并且网店规模首次超过实体书店。为此,新华社撰文发问,实体书店的回暖会否只是昙花一现?在电子书如此发达的今天,实体书店的意义何在?  座谈会期间,民革中央副主席李惠东,民革广东省委会主委、广东省人大常委会副主任周天鸿,廖仲恺何香凝先生嫡孙廖淳,全国人大代表、霍英东集团行政总裁霍震寰,仲恺农业工程学院党委书记宋垚臻等分别向廖仲恺铜像敬献花篮,并致三鞠躬。  武汉9月23日电 (姜燕 徐金波)9月22日,“第十六届Go for Israel―2016中以科技投资高峰论坛”在武汉举行,湖北省政府副省长曹广晶、以色列科技部首席科学家亚历山大?布莱共同为湖北“以色列谷”揭牌,至此第一个湖北“以色列谷”落地鄂州梧桐湖新城。  浙江在线健康网09月30日讯(记者 柴燕宏 通讯员 胡惠娟)家有姑娘初长成,22岁了“大姨妈”却从没来过,也不到医院做检查,这该是心有多大!。   “感谢国足又做了一件好事,成就了更多的张继科!”在无数中国球迷的祈盼中,中国国足果然又败了!一段悲伤总要经历否认、愤怒、迷茫、绝望、接受五个阶段,但是中国国足的球迷又有多少困在前两个阶段否认和愤怒中走不出来?不知经过昨晚的比赛又有多少球迷的孩子会从足球之路转向别的体育项目,从而成就更多的足球之外的未来体坛之星了!  拍婚纱照本是一件高兴的事,可对于梁女士来说,自从取回相册,她的烦心事也就随之而来。日前,梁女士在丰台区水晶之恋婚纱摄影世界公园店花8100元拍了一组婚纱照,收到成品后,她发现其中一相册的后封面照片竟是一对陌生人。于是她将情况向水晶之恋反映,可问题始终没解决。昨日,经北京晨报介入后,水晶之恋售后负责人向梁女士道歉,表示重新制作的相册已完成,并赠送梁女士2800元的相框作为补偿。最终双方就解决方案达成一致。。

  在今年6月下旬英国“脱欧”公投后,英镑贬值、资产价格相对下调。随着不确定性逐渐释放,市场有所企稳,业界认为一些投资机遇显现。中资企业顺势而为,积极进军英国房地产市场。  昨日,国庆假期楼市限购城市的数量还在增加。自9月30日至10月5日,短短六天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门共计15个城市先后发布新的楼市调控政策,多地重启限购限贷。一个假期过后,楼市政策已经变了天。部分城市限购政策之严,超乎市场预期,包括北京、深圳、合肥、苏州等城市的限购力度已恢复到2014年“9?30”之前。,  央广网北京10月1日消息(记者郑颖 乔仁慧 车丽)据中国之声《央广新闻》报道,婴幼儿配方乳粉的质量安全一直备受关注。近年来,尽管我国婴幼儿配方乳粉的质量安全水平总体稳定向好,国民对国产乳粉的消费信心也正在逐步恢复,但当前影响婴幼儿配方乳粉质量安全的因素仍然存在,尤其是乳粉品牌和配方混乱的问题较为突出。被业界称为“史上最严”的配方乳粉新政今天实施,乳粉配方注册制将如何保障婴幼儿舌尖上的安全?、www.dc1742.com、  福州9月28日电 (龙敏)今年第17号台风“鲇鱼”28日17时中心位于福建龙岩境内,已减弱为热带风暴,正以20公里的时速向偏西方向移动,将于今天夜间移出福建省。 ,  他喜欢《笑傲江湖》里的任我行,因为这位枭雄式的人物虽然不被世人所理解,却依然我行我素,执着于自己的追求。有时候,赖静平甚至会觉得,自己或者只是喜欢这三个汉字所代表的那种逍遥姿态,这多少也影响了他为人处世的方式。,威尼斯人网上赌场  紧接着,16位号手引领着12位护幡湄洲女,在悠扬的童声《妈祖》歌曲中缓缓拾级而上并依次就位。伴着3声长号,全场众人目送着两面“天上圣母”幡旗和18盏红灯在旗手的引领下缓缓升起,虔诚祈愿、拍照。  李冬雨正在为共享单车补车牌。中国青年报·中青在线记者 李想/摄  新华社开罗4月23日电(记者郑凯伦)埃及和美国23日在埃及红海海域开始举行名为“鹰礼2017”的联合海上军演。埃及军方声明说,演习目的是提高埃及与友好国家海上协同作战水平。  绵阳9月23日电 (杨勇 董媛媛)23日,以“创新北斗应用引领卫星应用产业发展”为主题的第四届科博会北斗卫星导航产业创新发展论坛在四川绵阳举行,论坛旨在充分发挥大院大所、龙头企业、行业协会、产业联盟的突出优势,以专业化、市场化的视角,为北斗产业的创新发展出谋划策、建言献策。,  央广网9月30日消息(记者张奥)据经济之声《天下公司》报道,意大利公投倒计时。意大利将在12月4日就宪法改革举行全民公投,这是意大利总理伦齐推动的,他希望公民们能够齐心协力推动意大利宪政体系变革,减少参议院的权力,能够让政府对于经济的改革不要受到过多“政治上的羁绊”。欧洲其他国家的媒体都很关注,甚至担心,伦齐会是一个卡梅伦,因为自己倡导的公投把自己搞下台。  备受瞩目的欧佩克与非欧佩克产油国会谈在10月12日晚间结束。会议后双油走跌。会议上虽然内瑞拉油长皮诺、卡塔尔油长以及俄罗斯能源部长诺瓦克均对协议达成表示支持,但会议并未就原油产出目标和上次的阿尔及利亚会议的结果具体如何实施进行讨论,具体的实施步骤还是有待探讨和确定。同时欧佩克内部成员之间能否妥善解决相互之间的矛盾和分歧仍然是未知的。欧佩克秘书长巴尔金都表示,尚不确定欧佩克是否会在非欧佩克加入之前率先减产。  新华社北京9月23日电 在中国工农红军长征胜利80周年之际,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平23日前往中国人民革命军事博物馆,参观“英雄史诗 不朽丰碑――纪念中国工农红军长征胜利80周年主题展览”。他强调,80年前,中国共产党领导中国工农红军战胜千难万险,胜利完成举世闻名的二万五千里长征。这个伟大壮举将永远铭刻在中国革命和中华民族的史册上。红军长征胜利,充分展现了革命理想的伟大精神力量。现在,时代变了,条件变了,我们共产党人为之奋斗的理想和事业没有变。我们要铭记红军丰功伟绩,弘扬伟大长征精神,深入进行爱国主义教育和革命传统教育,引导广大干部群众坚定中国特色社会主义道路自信、理论自信、制度自信、文化自信,继续在实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴中国梦的新长征路上万众一心、顽强拼搏、奋勇前进。  种种迹象显示,在宏观经济增速不断下滑、企业盈利仍未见底的大背景下,大规模的并购重组仍然是企业乃至上市公司寻求转型升级和业务多元化的主要手段,2016年以来中国企业并购重组总金额高达2.1万亿元。  北京9月25日电 巴格达消息:伊拉克首都巴格达什叶派聚居区25日遭自杀式爆炸袭击,造成至少7人死亡,28人受伤。事后“伊斯兰国”宣布对袭击负责。  □ 本报记者 邓新建,  据孙某称,此次绑架是他一手策划组织,其与罗某的父亲一直有矛盾,近期因欠外债无钱可还,便同高某、张某等三人实施绑架勒索钱财。目前,嫌疑人孙某、高某等四人已被大兴警方刑事拘留。  看过《吸血鬼日记》的人对Damon这个名字一定不陌生,其帅气冷酷的形象让无数粉丝着迷。4月17日下午两点,《吸血鬼日记》中Damon的扮演者伊恩·萨默海尔德“突袭”花椒直播总部,亲手为花椒员工切蛋糕,并在直播中大秀中文。。

  日前,杭州推出了摇号买房新政后的首个摇号楼盘——和家园臻园,标志着杭州楼市正式步入“摇号时代”。

  这对于普通的市民特别是刚需购房族而言,无疑是一大福音!可以不用筹集全款、不用挖空心思托关系,通过摇号这种最原始又最公平的方式,就有机会买到明显低于同类地段二手房价的新房,接近自己的“梦想家园”。

  毫无疑问,“摇号买房”是近年来各地政府为促进楼市公开、公平祭出的一大调控利剑,剑锋直指买房歧视链、捆绑销售、炒卖房号等楼市乱象。

  自2017年5月上海率先出台商品房公证摇号买房政策以来,南京、长沙、成都、杭州及西安相继开启摇号买房的楼市模式。可以预期,只要市场格局不变,将会有越来越多的城市加入摇号的行列,这种快速蔓延的逻辑在现行体制下具有很强性的可追溯性。但这或许并不重要,重要的是,摇号买房这种模式究竟动摇了什么、改变了什么或暗示了什么?

  摇号买房摇动了什么?

  从目前实施摇号的六个城市细则看,尽管纳入摇号的楼盘范围有所差异,如上海明确在房地产调控期间所有楼盘均需进行摇号销售,其他五个城市均仅要求“所有新建商品住房客户积累大于可供房源的项目”实施摇号买房,但摇号买房政策均直指开发商的利益链。

  公证摇号买房政策首先“摇动“了开发商销售房屋的“暗室“,让所有的房源公开透明化。上述六城市均要求房地产开发企业应在商品住房项目销售开盘前须按照申报价格,一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源。如:上海要求房地产开发企业应在商品住房项目销售开盘至少10日前申请选购房屋的摇号排序公证;成都要求房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内向公证机构申请选购房屋的摇号排序公证;长沙要求开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请,并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。公证摇号无疑有助于避免限价下背景开发商定向销售,有利于保障普通人购房, 避免一些暗箱操作。

  其次,“摇动”了开发商要求全款付款的傲慢。上述六城市大多在摇号买房细则中明确,对可采用按揭贷款购房的不得设置全款支付的条件。如成都明确,不得设置各类不利于登记购房人的条件,包括采用全款支付、捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件,以及交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用。尽管在销售形式上,全款销售显然是开发商的优选,也是开发商在限价政策下的一种“下意识”的选择;但这种全款销售之风显然在带来楼市虚假繁荣的同时形成了新的社会不公, 催生了楼市“鄙视链”之乱象。以政策形式明确要求开发商不得对全款支付额“另眼相看”,看似不尽情理,实则是对普通消费者权益特别是购房人享受按揭贷款权益的维护,是在维护一份社会大义。

  再次,“摇动”了寄生于楼市的利益链条。近年来,在“限购、限贷、限价、限售、限商”楼市调控政策下,开发商捂盘、惜售成为常态,催生了价外加价、捆绑搭售、炒卖房号等楼市乱象。上述六城市出台的公证摇号买房政策,其初衷就是要治理炒卖房号等楼市乱象,直接打破寄生于楼市乱象的各种利益链条。如上海市明确杜绝摇号被人为操控,确保购房人获得公平购房机会;杭州明确房企应在销售现场公示购房意向登记方案,明确购房意向登记起止时间、地点和条件,意向登记条件应符合相关规定,不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。

  摇号买房改变了什么?

  摇号作为一种古老而机械的资源分配模式,其最主要的功能是缓解供给紧张情况下的供需矛盾,实现相对公平的分配。摇号买房恰恰是在一、二线热点城市商品房供需矛盾突出、供小于需的情况下应运而生的楼市销售模式,只不过是由政府主导而非开发商自主实施的举措。

  摇号买房,或许可以从上述几个方面摇动限价模式背后开放商的利益链条,但却很难撼动开发商根深蒂固的贪婪。无论何时,我们都不要忘了,开发商是以逐利为目的,而价格是市场最好的调节器。只有在价格机制失灵的时候,商品的销售、资源的分配才会以权力等非价格形式出现,才会出现以权谋私、权利互换,才会滋生开发商、代理以及中介机构等工作人员炒卖房号(以非价格形式牟利)的乱象。这种情况,与计划经济时期、商品紧缺时期的某些社会现象惊人相似。

  摇号买房的作用或仅此而已,其他问题非摇号所能解决,高房价也如此。可以说,摇号跟缓解高房价问题并无直接关联;但却可能客观上推高房价,至少从交易便利性角度会推高二手房价格。

  需知,摇号机制本是一柄双刃剑。一方面,有利于遏制开发商不规范的销售行为,促进楼市的公开、公平;另一方面,摇号所传递的信号或将加剧供需的紧张与不平衡,因此推高的商品房交易成本与难度或将对商品房购买力形成分流,进一步激发市场对二手房的热度,加剧新房与二手房倒挂局面。而且这种倒挂局面反过来会进一步推动市场对新房涨价的预期,在限价模式下,表现为供需矛盾的进一步激化。

  而且,摇号机制下的摇号选房可能导致需求结构的错配,增大居民的购房交易的难度活成本,某种程度上降低居民的幸福感。同样的供给情况下,按照先来先得的最朴素的市场规则,老百姓(我指的是刚需族)购房、选房能更多地满足自身的需求,体现一种幸福感;在摇号模式下,这种自主感、幸福感显然将大打折扣。

  在摇号模式下,居民的确可以通过公平的摇号机制接近自己的“梦想家园”,特别是给一些低收入的、无房户群体提供了一种公平的市场机会。但是老百姓即便幸运地摇中购房资格,在选房阶段也未必能选中自己心仪的房屋。这种情况下,要么将就,要么放弃选房;而放弃选房显然是有代价的。杭州明确规定,摇号中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。成都强调购房人登记的信息必须真实,对于提供虚假信息或者连续两次不参与按序选房的,行业协会将对登记购房人在相关网站曝光,购房登记平台一年内不受理上述人员填报信息。

  但是,在目前的调控导向下,这或许只能是权宜之策。除了摇号,还有什么方式能实现商品房销售的相对公平与透明,能遏制房地产领域的乱象?

  或许进一步改革土地招拍挂制度,能为解决房地产末端问题提供成本更低、更可操作的手段。可以尝试把拟开发房地产的用途定位、平均销售价格、销售方式等纳入土地拍卖阶段,将矛盾提前消化。

  摇号买房暗示了什么?

  一直以来,关于楼市有一个挥之不去的困惑:当楼市已然进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的“五限”时代的时候,剩下的、不被限的,除了政策支持的刚需外,还有什么呢?我们是否可以得出,在“五限 ”模式下,涌入市场的商品房需求基本属于正常、合理、甚或属于刚需?那么,这部分群体的购房需求难道不是应该积极满足的吗?

  若在“五限”背景下,市场仍保持如此旺盛的热情,依然还会有所谓的炒房客前赴后继,那么只能说我们当初的制度设计存在漏洞,或者政策执行不到位。

  摇号买房所传递的市场信号是什么?显然是供需的不平衡,一种被扭曲的不平衡。在限价模式下,新房的紧俏与走俏无法以价格的形式体现,就只能以非价格的形式体现,甚至滋生房地产领域新的腐败。针对房源紧俏、市场供需严重不平衡的现状,既要维持限价的模式,又要维护购房的公平与透明性,摇号或是最好的选择了。

  但是,这貌似最好的选择后面,我们需要清醒地认识楼市的形势与矛盾,需要弄清楚楼市供需不平衡究竟是怎样造成的?是土地供给太少?还是开发商因资金等问题施工、竣工太慢?还是开发商有意拖延开发、交付,在等待机会?更需要积极谋求缓解矛盾、有利于增进百姓幸福感的楼市方略。

  为此,我们有必要重新审视现行的“五限”政策的科学合理性。既然立足于“楼住不炒”,既然属意于将投机购房者挡在楼市之外,既然要维护和支持刚需族的利益,我们就要重新审视“五限”政策是否真的扎牢了篱笆,是否存在栅栏关老鼠的情形。如果有,则应尽快修复,让“五限”真正成为阻挡投机者的铁门。如果上述篱笆确实已经扎紧,楼市依然供小于需,而且面对是众多刚需;那么我们能够做就应该是从供给侧入手,因城施策地制定供给规划,加大土地供给,改进与完善楼市的供给,从总量与结构上尽最大努力实现供需双方的平衡。

  (本文作者介绍:先后供职于工商银行、人民银行,现为银行监管部门人士,长期负责小企业金融服务推进工作,潜心研究小企业金融服务问题。)

编辑:杨凯     来源:新浪财经
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